Bebauungsplan Nr. 78 „Sinai II und III“ der Stadt Bad Soden am Taunus (zugleich Teiländerung der Bebauungspläne Nr. 73 „Sinai I“ und Nr. 6 „Untere Königsteiner Straße“)

Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Hiermit wird der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Soden am Taunus vom 14.09.2016 öffentlich bekannt gemacht:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Soden am Taunus beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 78 „Sinai II und III“ der Stadt Bad Soden am Taunus (zugleich Teiländerung der Bebauungspläne Nr. 73 „Sinai I“ und Nr. 6 „Untere Königsteiner Straße“) gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für den nachstehend dargestellten Geltungsbereich.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 78 „Sinai II und III“ der Stadt Bad Soden am Taunus beinhaltet in der Flur 6 das Flurstück 88/1; in der Flur 7 die Flurstücke 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202/1, 203/1, 204, 205/1, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 und teilweise 188 und 217/1; in der Flur 8 die Flurstücke 142, 144/1, 144/11, 144/12, 166 und teilweise 163, 165/1, 165/2, 167/1 und 167/2; in der Flur 9 die Flur-stücke 19, 20, 21, 22, 23, 48, 50/1, 50/3, 50/4, 52/8, 53/3, 54/3, 87/49 und 88/49 die Flurstücke 226/3, 226/4, 303/221, 427, 428, 429, 430/2, 431, 432, 433 in der Flur 2 und die Flurstücke 11/5, 16/1 in der Flur 32. 

Begründung:

Nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sind Bebauungspläne aufzustellen sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist.

Ziel des Bebauungsplanes ist eine städtebaulich geordnete Entwicklung der bisher unbebauten Fläche am südlichen Ortsrand von Bad Soden zwischen Otfried-Preussler-Schule und der L 3014 (Limesspange). In diesem Bereich ist im Regionalen Flächennutzungsplan Wohnbau- und Gewerbeentwicklungsfläche vorgesehen. Die Haupterschließung wurde im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 73 „Sinai I“ in der Form vorbereitet, dass eine Anbindung der Entwicklungsfläche als Fortführung direkt an die Limesspange erfolgen soll. 

Geltungsbereich des Aufstellungsbeschlusses (ohne Maßstab)


Bad Soden am Taunus, 19.09.2016


Der Magistrat der Stadt
Bad Soden am Taunus



Norbert Altenkamp
Bürgermeister


Bereitgestellt am 23.09.2016